<p><span style="font-weight: bold;">CASA SOBRE EL MLAGO Y LAS SIERRAS | PUERTO DEL ÁGUILA COUNTRY NAUTICO</span></p><div><span style="font-weight: bold;">Puerto del Aguila 4 dorm. Pileta. Galería con asador. Cochera. Bajada al lago</span></div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada en Club Náutico Puerto del Águila, en un entorno natural único sobre el Lago Los Molinos, con imponentes vistas panorámicas, tranquilidad y seguridad las 24 horas. A 45 minutos de Cordoba, 15 min de Villa General Belgrano. Zona Turistica mas visitada&nbsp; de las Sierras de Cordoba&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:</span></div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 210 m²</div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie total de terreno: 1.300 m²</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ÁREA SOCIAL</span> (Planta Baja)<span style="font-weight: bold;">:</span></div><div><br></div><div>Estar-comedor amplio e integrado con cocina moderna y asador interior.</div><div><span style="font-size: 14px;">Puertas-ventanas corredizas con conexión directa al exterior.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Toilette de recepción para visitas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Galería cubierta orientada al paisaje serrano.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Gran parque con pileta propia.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera techada.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ÁREA PRIVADA:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja (Sector Huéspedes / Familiares):</span></div><div><br></div><div>2 dormitorios luminosos con placares completos.</div><div><span style="font-size: 14px;">1 baño completo con antebaño doble.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta (Sector Principal):</span></div><div><br></div><div>2 dormitorios amplios con placares completos e imponentes vistas al lago y a las sierras.</div><div><span style="font-size: 14px;">1 baño completo con antebaño doble.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Equipamiento y Confort:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ventilación cruzada y excelente luminosidad natural en todos los ambientes.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Distribución independiente entre ambas plantas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">AMENITIES:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Club House con restaurante, sala de estar y gimnasio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Acceso directo y actividades náuticas en el Lago Los Molinos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Bajada propia al lago con servicio de botado y extracción para lanchas, motos de agua y embarcaciones (personal operativo a cargo de la maniobra).</span></div><div><div><span style="font-size: 14px;">Guardería náutica y asistencia para elementos deportivos y embarcaciones.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Canchas de tenis y de fútbol.</span></div></div><div><span style="font-size: 14px;">Pileta de uso común y amplios espacios verdes parquizados.</span></div><div>Seguridad integral y guardia las 24 hs.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Aclaración: Algunas imágenes son recreaciones virtuales generadas con IA para ilustrar el potencial de diseño y ambientación de los</span> espacios.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¡Comunicate para más info y coordinamos una visita!</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">MAJUL PROPIEDADES</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Matrícula Profesional CPI Nº 1830</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><span style="font-weight: bold;"><br></span><br><br><br><br><p> </p><br><br>